建设特色庄园的六大考虑因素
由于现代化的特色庄园有其规模与品质上的特殊要求，因此，并非任何地方都适合建设现代化的特色庄园，而是必须考虑下列六大因素：
（一）地理因素—--农业是现代化的特色庄园建设的基础条件，所以，在项目规划时，必须充分研究当地的土壤、气候、传统农业优势、生态环境等天然的地理条件，判断当地是否适宜进行庄园的开发建设，并寻找最合适的突破口。比如，平地、台地、山地、河谷、海岸、湖滨等先天条件，都会在一定程度上影响庄园的品质与形象。
（二）形态因素—--现代化的特色庄园的布局架构、道路设计、建筑风格等，应符合当地的地形、地势，并融入当地的地域特色。比如，就建筑风格问题，可以采用的有欧式、中式、日式等；就建筑形式问题，可以是独栋、双拼、联排、花园洋房、酒店公寓等。
（三）密度因素—--现代化的特色庄园本身适合低密度、低容积率，而其公共配套如服务中心、酒店等，则相对密度稍高一，方便消费者[展开各种社交活动。
（四）景观因素—--一个成功的现代化的特色庄园的设计，整体上要特别强调近、中、远的景观视觉与景观（包括建筑物）的横向、纵向、节点的美感。
（五）体验因素—--在地理环境、硬件配置都适宜的前提下，恰到好处的内部配套、公共配套和软性服务的充实与细节，才是让现代化的特色庄园充满田园风情的关键，也是突出其生活品质与品位的一种途径。
（六）文化因素—--现代化的特色庄园，一定要融入当地的文化，并适当植入外来文化元素，兼容并蓄，在强调多元化的同时，突出一个独具特色的主题文化与消费模式。
（一）地理因素—--农业是现代化的特色庄园建设的基础条件，所以，在项目规划时，必须充分研究当地的土壤、气候、传统农业优势、生态环境等天然的地理条件，判断当地是否适宜进行庄园的开发建设，并寻找最合适的突破口。比如，平地、台地、山地、河谷、海岸、湖滨等先天条件，都会在一定程度上影响庄园的品质与形象。
（二）形态因素—--现代化的特色庄园的布局架构、道路设计、建筑风格等，应符合当地的地形、地势，并融入当地的地域特色。比如，就建筑风格问题，可以采用的有欧式、中式、日式等；就建筑形式问题，可以是独栋、双拼、联排、花园洋房、酒店公寓等。
（三）密度因素—--现代化的特色庄园本身适合低密度、低容积率，而其公共配套如服务中心、酒店等，则相对密度稍高一，方便消费者[展开各种社交活动。
（四）景观因素—--一个成功的现代化的特色庄园的设计，整体上要特别强调近、中、远的景观视觉与景观（包括建筑物）的横向、纵向、节点的美感。
（五）体验因素—--在地理环境、硬件配置都适宜的前提下，恰到好处的内部配套、公共配套和软性服务的充实与细节，才是让现代化的特色庄园充满田园风情的关键，也是突出其生活品质与品位的一种途径。
（六）文化因素—--现代化的特色庄园，一定要融入当地的文化，并适当植入外来文化元素，兼容并蓄，在强调多元化的同时，突出一个独具特色的主题文化与消费模式。
